Invierte en el residencial build-to-rent más exclusivo de Málaga capital
Desde
25.008 €
Ventana de inversión:
Abierta
Tickets limitados
- Ya está abierta la ventana de inversión.
- Únete a los más de 30 socios que ya han invertido más de 3,0 M€ en este proyecto.
- Compromiso Zertum: Desinversión opcional en 2,5 años con una rentabilidad del 8,25% anual.
En ZERTUM contamos con la experiencia, visión y compromiso necesarios para abrir un nuevo horizonte de posibilidades para tus ahorros.
- Hazte socio de pleno derecho adquiriendo participaciones de la sociedad titular del proyecto.
- Sin endeudamiento bancario.
- Sin gastos notariales, registrales, ni impuestos a la formalización.
- Recibe informes periódicos profesionales.
- Disfruta de la rentabilidad recurrente del inmueble manteniendo tu inversión a largo plazo.
Solicita información
El proyecto MálagaRío
En trámites de gestión urbanística para obtención de licencias, MálagaRío supone:
- Regeneración social y económica integral, reactivando una área con un potencial excepcional: Ciudad Jardín, uno de los barrios con más solera de Málaga capital.
- Revitalización urbana con creación de 1.500 m² de plazas y espacios públicos.
- Apertura de un supermercado en el local comercial de los bajos del edificio.
- Incorporación al mercado residencial en arrendamiento de 51 viviendas, 156 garajes y 25 trasteros.
- Residencial pensado para sus inquilinos: gimnasio, piscina, pista de pádel al aire libre y zonas verdes para disfrutar el privilegiado clima de la ciudad.
- Diseñado y construido bajo los estándares de calidad y sostenibilidad exigidos para la obtención de la Certificación BREEAM “Muy bueno”.
- Modelo de gestión inmobiliaria digitalmente integrado orientado a un uso eficiente de los recursos y a la satisfacción del cliente.
AL INVERTIR EN UN PROYECTO ZERTUM
- Te conviertes en socio real y de pleno derecho de la sociedad titular del proyecto.
- Contribuyes al desarrollo sostenible del espacio urbano.
- Patrimonializas el valor económico generado por la promoción inmobiliaria.
- Recibes informes profesionales periódicos sobre la evolución de tu inversión.
- Participas con voz y voto en la toma de decisiones dentro de la Junta General de Socios.
- Obtienes un rendimiento económico de por vida por el arrendamiento del inmueble.
- Preservas el valor de tu inversión a largo plazo bajo un marco fiscal eficiente.
- Obtienes una excelente protección contra la inflación.
- Cuidas tu futuro financiero y el de tu familia.
- Te unes a la comunidad de inversores Zertum.
VENTAJAS DEL MODELO ZERTUM
- Modelo de inversión inmobiliaria transparente y participativo
- Formalización digital desde cualquier ubicación
- Importe de inversión flexible desde un mínimo establecido
- Libre de gastos e impuestos iniciales
- Participa del beneficio de la promoción inmobiliaria
- Gestión profesional integral del proyecto y el inmueble
- Riesgos de impago, daños y ocupación indebida minimizados
- Desinversión libre mediante transmisión de participaciones
1
Edificio en gestión
3
Proyectos en cartera
296
Viviendas
87
Socios
4,8M€
Inversión Socios
10,7M€
Inversión Zertum
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MálagaRio SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MálagaRio SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.