Invierte en el residencial build-to-rent más exclusivo de Málaga capital
VENTANA DE INVERSIÓN: PRÓXIMA APERTURA
En ZERTUM contamos con la experiencia, visión y compromiso necesarios para abrir un nuevo horizonte de posibilidades a tus ahorros.
Hazte socio de pleno derecho adquiriendo participaciones de la sociedad titular del proyecto.
Participarás en el margen promotor generado durante la etapa de desarrollo, lo que incrementará el valor de tu inversión.
Manteniendo tu inversión, disfrutarás de la rentabilidad recurrente derivada del arrendamiento de MálagaRío a través del cobro de dividendos.
Adicionalmente, cuentas con Compromiso Zertum en virtud del cual puedes recuperar tu inversión en 30 meses con una rentabilidad prefijada.
Adelántante a la ventana de inversión. Recibe antes que nadie la información, tan pronto como esté disponible.
¿Quieres que te avisemos?
El proyecto MálagaRío
- Regeneración social y económica integral, reactivando una área con un potencial excepcional: Ciudad Jardín, uno de los barrios con más solera de Málaga capital.
- Revitalización urbana con creación de 1.500 m² de plaza y espacios públicos.
- Apertura de un supermercado en el local comercial de los bajos del edificio.
- Incorporación al mercado residencial en arrendamiento de 51 viviendas, 156 garajes y 25 trasteros.
- Residencial pensado para sus inquilinos: gimnasio, piscina, pista de pádel al aire libre y zonas verdes para disfrutar el privilegiado clima de la ciudad.
- Diseñado y construido bajo los estándares de calidad y sostenibilidad exigidos para la obtención de la Certificación BREEAM “Muy bueno”.
- Modelo de gestión inmobiliaria digitalmente integrado orientado a un uso eficiente de los recursos y a la satisfacción del cliente.
1
Proyecto completado
5
Proyectos en desarrollo
478
Viviendas
121
Socios
8,7M€
Inversión Socios
13,8M€
Inversión Zertum
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MálagaRío SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MálagaRio SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.